Attestazione SOA: una breve guida ai requisiti da soddisfare per richiedere questo documento
Inutile negarlo: da quando il governo ha deciso di imporre l’obbligo di qualificazione SOA per l’accesso ai bonus per l’edilizia, limitatamente ai lavori di importo superiore a 516.000 euro, l’interesse nei confronti della relativa attestazione è arrivato alle stelle.
I più ambiziosi imprenditori del settore si stanno già occupando di reperire tutte le informazioni necessarie per effettuare la richiesta di questo documento, e tra di loro circola un interrogativo in particolare: quali sono, di preciso, i requisiti che devono essere soddisfatti per ottenere l’attestazione SOA?
Innanzitutto, è opportuno specificare che si dividono in:
- requisiti di ordine generale;
- requisiti economici;
- requisiti tecnici.
Nel seguente articolo li illustreremo tutti, descrivendo brevemente in cosa consistono.
Leggi anche: Rilascio attestazione SOA: facciamo chiarezza
Requisiti generali
I requisiti generali da soddisfare per entrare in possesso dell’attestazione SOA sono i seguenti:
- iscrizione al Registro delle Imprese;
- assenza di violazioni particolarmente gravi durante l’attività d’impresa. Alcuni tipici esempi sono le irregolarità fiscali, le dichiarazioni mendaci e il mancato rispetto delle norme sulla sicurezza sul lavoro;
- possesso dei requisiti di moralità professionale e regolarità in relazione alla normativa antimafia per i ruoli societari più importanti, come i titolari, i rappresentanti legali, i soci e via dicendo;
- regolarità contributiva;
- regolarità in relazione alle norme in materia di diritto al lavoro delle persone diversamente abili.
Requisiti economici
I requisiti economici sono richiesti al fine di valutare la capacità finanziaria di un’impresa nel sostenere il costo di opere per un determinato importo.
Questi consistono in:
- idonee referenze bancarie attestanti la solidità economica dell’azienda;
- in riferimento all’ultimo bilancio depositato, patrimonio netto positivo (limitatamente alle società di capitali);
- somma del fatturato degli ultimi anni di attività (per un massimo di 15 annualità) pari almeno al 100% della somma delle classifiche richieste nelle varie categorie SOA;
- costo del personale negli ultimi anni di attività (per un massimo di 15 annualità) pari almeno al 15% del fatturato, di cui il 40% per il personale operaio. In alternativa, questa voce deve essere pari almeno al 10% del fatturato, di cui l’80% per il personale tecnico diplomato o laureato;
- costo delle attrezzature negli ultimi anni di attività (per un massimo di 15 annualità) pari almeno al 2% del fatturato. All’interno di questa voce, le spese per l’attrezzatura a noleggio non devono superare il 60% del totale.
In questo paragrafo ho sintetizzato i requisiti economici per l’attestazione SOA così come sono indicati dalla normativa. Ad ogni modo, tutte queste percentuali potrebbero confonderti, e non poco!
Per questo, se hai difficoltà a comprendere appieno ciò che ti ho detto, ti consiglio di dare una lettura alla voce ‘Capacità economiche’ della nostra guida completa all’attestazione SOA: troverai un semplicissimo esempio grazie al quale ti sarà tutto molto più chiaro!
Leggi anche: Come si ottiene l’attestazione SOA?
Requisiti tecnici
I requisiti tecnici, infine, riguardano la capacità di un’impresa di realizzare opere che richiedono una particolare perizia in un determinato ambito.
Consistono in:
- presenza di un Direttore Tecnico in possesso dei requisiti previsti dalla normativa. Per conoscerli nel dettaglio puoi leggere la nostra guida dedicata a questo importantissimo ruolo;
- realizzazione di lavori appartenenti alle categorie richieste per un importo pari ad almeno il 90% della relativa classifica;
- esecuzione di opere di particolare rilevanza appartenenti alla categoria richiesta, dette ‘lavori di punta’.
Per quanto riguarda quest’ultimo requisito, ci sono tre possibilità:
- un lavoro di punta di importo pari almeno al 40% della categoria richiesta;
oppure:
- due lavori di punta per un importo totale pari almeno al 55% della classifica richiesta;
oppure:
- tre lavori di punta per un importo totale pari almeno al 65% della classifica richiesta;
La realizzazione dei lavori relativi ai requisiti tecnici deve essere dimostrata esibendo degli appositi documenti, definiti Certificati di Esecuzione dei Lavori, ovvero CEL.
Tutto questo parlare di categorie e CEL ti ha disorientato? Leggendo il nostro articolo dedicato alle categorie SOA potrai risolvere qualsiasi tuo dubbio su questo tema!
In conclusione
In questo articolo abbiamo stilato una breve sintesi di quelli che sono i requisiti richiesti per ottenere l’attestazione SOA. Grazie a queste informazioni, tutti gli imprenditori che non vogliono essere tagliati fuori dai bonus per l’edilizia possono contare su un pratico vademecum per orientarsi nel complesso campo della SOA.
Quello che ti ho spiegato, però, non è che una goccia in quel mare normativo che caratterizza questo tema: esistono, infatti, tantissimi altri elementi che devono essere conosciuti alla perfezione per riuscire a portare avanti con successo la pratica relativa alla certificazione SOA.
Per questo motivo, se vuoi ottenere l’unico documento che ti potrà permettere di accedere ai lavori di alto importo coperti dai bonus per l’edilizia senza rischiare di commettere errori fatali durante il procedimento, la soluzione ideale è richiedere il supporto degli esperti di SOAsemplice.
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